XxC9Gair0Xo-CXMHX8fFWOHOIu-ZNMot

Как проверить “чистоту” квартиры

Правда, за небольшие комиссионные можно нанять если не риелтора, то хотя бы юриста, который специализируется на сделках с жильем. 
Покупка квартиры — дело ответственное и очень непростое. Многие, собираясь приобретать недвижимость, предпочитают обратить к профессиональному риелтору или в крупную компанию, чтобы решить свой квартирный вопрос.

Но в последнее время появилось достаточно много людей, которые не хотят платить комиссионные риелторам-одиночкам и различным, а собираются сами купить недвижимость. И все бы ничего, но есть один тонкий момент — это проверка юридической чистоты приобретаемого жилья.

Если допустить какую-либо оплошность, то она может обернуться серьезнейшими последствиями. Например, если в квартире зарегистрирован психически нездоровый человек, который находится на лечении и которого не поставили в известность о продаже жилья. Если через какое-то время этот человек появится, то велика вероятность, что сделка купли-продажи через суд будет признана ничтожной, квартиру у покупателя отберут, а вот потраченные деньги не вернут.

Так что различных сложностей много. И совершенно естественно, что у людей, которые решили самостоятельно приобрести недвижимость, возникает вопрос — а каким образом самому при покупке проверить юридическую чистоту квартиры? Это не самое простое дело, но нет ничего невозможного в этом мире.

В общем, самое главное в этом деле — внимательность и осторожность. Должно насторожить, если квартира продается, например, на треть дешевле аналогичного жилья. Если цена занижена, то у этого должна быть очень серьезная причина — ведь никто не захочет продавать дорогое жилье, что называется, себе в убыток.
Конечно, похвально, когда человек сам покупает себе квартиру. Но для этого надо обладать каким-то опытом или не жалеть денег, которых можно лишиться при проведении сделки. Многие эксперты отечественного рынка говорят, что за небольшие комиссионные можно нанять если не риелтора, то хотя бы юриста, который специализируется на сделках с жильем. Опытный человек знает все “подводные камни” и убережет от серьезных ошибок. Впрочем, и самостоятельное приобретение жилья и, опять же, самостоятельная проверка его “чистоты” могут принести хороший результат.